Новый формат московского жилья

10150204.068011.3019Владельцы неликвидного «вторичного» жилья стараются продать квартиры при помощи перепланировки. Сообщается, что собственники начинают ломать стены и распродавать такие квартиры по частям. Прежде всего, имеются в виду 3-5 комнатные квартиры, которые находятся на первых этажах. На сегодня габаритными квартирами для перепланировки и перепродажей интересуются и инвесторы, которые рассчитывают на высокий спрос. К примеру, 4-комнатную квартиру, имеющую площадь 80 кв. м. с пятью окнами, перестраивают в 5 малогабаритных студий, стоимость каждой из которых будет составлять 2-4 млн. руб. Размер выручки инвестора будет составлять 20 млн. руб., из них 3-5 млн. – чистая прибыль.

Именно в связи с перестройками многоквартирных квартир уровень среднего бюджета на приобретение самой дешевой вторичной квартиры Москвы снизился на 30%. Ранее появилась информация, что октября этого года стал худшим для рынка вторичного московского жилья за последние 11 лет. По данным на октябрь покупательский спрос на «вторичку» в Москве сократился на 22,5% по отношению к тому же периоду этого года.

Comments are closed.